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第280章 一栋有故事的大厦

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王家4兄弟的“建房史”,就像那个年代,勤奋的国人的建房经历的一种“缩影”。

带着那个时代的共性。

毕竟,从那个时代走出来的人,都不富裕,想要购买地皮,想要建好一栋“天地楼”的主体,乃至最后简单的装修入住——这整个的建房过程,几乎都耗光了每一个致力于“建房”家庭的全部积蓄。

因建房而产生的“负债率”,高达九成以上。

而且,在那个普遍穷困的年代,有能耐建一栋“天地楼”,也非常值得夸耀。

承担的压力,巨大无比。但没有哪一家建房者会认为“不值得”。

普通人有了奋斗一栋房子的“动力”。往往是家里子女太多,没地方住了,才会“千方百计”要改善居住条件。

王家4兄弟从某种意义来说,都算得上那个时代的成功者。

罗国初也是那个时代走过来的。但他家庭条件太过优渥,他不可能毕生追求的目标,仅仅是建一栋“自建房”而已。

当然,他的短期目标可以是,也必须是:先在“帝都”奋斗一栋“高档别墅”。

从普通人的视角,或许感觉这农民家的“天地楼”,跟房地产开发商出售的“高档别墅”,在居住的舒适度方面,不存在巨大差别啊。

房子内部装修的好坏,才是决定“舒适度”的关键。这一部分,都靠你自己来装的。就算是“高档别墅”,也只不过卖个“毛胚房”给你。那个年代,还没有出售“精装房”的概念。

就像一个笑话中,某位奋斗中的富裕人士,梦想着退休后的美好生活,就是到风景秀美的农村,购地建一栋小洋楼。吃着亲手在自家后院种的无公害蔬菜。闲暇时,到附近溪流中,钓一些绿色无污染的鱼类……跟三、两好友聊聊天,叉叉麻将。

而农民听了他这“梦想”,不由得非常疑惑:这算什么梦想啊?这不就是自己现在一直就过着的生活吗?

因此,罗国初觉得自己在朝着“价值亿万”的别墅奋斗时,王主任他们却觉得,假如有朝一日,真能撞狗.屎大运“赚”到一个亿,居然耗费近亿,去买那样一栋面积还没他那“自建房”大的所谓“高档别墅”,真是个无聊的决定。

浪费钱!

这就是两类人思想方面的“代沟”。

但罗国初仍在坚持着他的“梦想”。

前面提到过,罗国初在“副镇长”的任期内,主持创建了3个“开发区”。这3个开发区,从地图上可以清晰看到,都是被“国道”切割成现在相对方正的“辖区”。

它们有两个较为突出的缺点:一个当然是身为“开发区”,却并非后世那种专门为“招商引资”而设的“开发区”的概念。

也就是说,当时建这“开发区”,只不过为了推动所谓的“城镇化”进程。“开发区”所开发的面积,可以算作“城镇面积”的。而未“开发”之前,那一大片区域,就是农村。属于“永上村”。

把农村开发成为“城镇面积”,那个年代“招商引资”成功率不高,招不来大企业入驻,当然只能千方百计,将土地卖给各个财力雄厚的“公营单位”。

大块的地,让什么学校啊,福利院啊,公交车队啊,医院啊,房地产商啊之类“大单位”拿去了。小块地皮,就出售给一些私人,用作“自建房”之需。

那个年代,就是通过这种方式,缓慢的推动“城市化”的进程。

“开发区”另外一个缺点,就是它没有太多的“沿街铺面”。

镇府的领.导们,如此积极去推动“开发区”建设,除了“城镇化率”高了,属于实打实的政绩,还有个重要原因,领.导们其实也希望通过“开发区”,来增加财政.收入的。

可惜!“招商引资”无果,镇府实际上没捞到多少好处。

这种情况下,如果“开发区”能有一排“沿街铺面”(对着国道的一线铺面),用来收租,那也是大大的划算啊。

3个“开发区”中,只有第3号“开发区”的南边,有一大块空地,正对着街道,可以开发成一长串的“沿街商铺”。

其它两处“开发区”,就完全不具备这种优势。这两处“开发区”的入口,狭长弯曲而入。

只有3号“开发区”的入口,开得非常之大,而且沿街的空地,足足20亩。

那20亩地,在罗国初和镇府一把手商议之后,决定建一栋8层高的“招待所酒店大厦”。

“酒店大厦”建好后,除了镇里的“接待上级”之际,可以用到。平常时候,对外营业应该也能增加不少收入。

再一个,“大厦”底下长达300米的沿街面积,按照5米一个商铺的规划,完全可以划成60个“商铺”。

哪怕以后这镇府经营的“招待所酒店大厦”,生意惨淡,能有60个“一线铺面”收租,也够镇府的头头脑脑们,过得比较滋润了。

对于罗国初提出的建设“招待所酒店大厦”的方案,镇府的一把手没有异议,其它“副职”,当然也乐观其成。

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