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刘家十四少

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第5章 事成

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说完,威尔逊反而有些紧张,担心刘兆星临时反悔,连忙抛出一个让刘兆星不能拒绝的条件:“刘先生,如果你的所有黄金都是这个纯度,我可以做主给你八成半的抵押贷款。”

刘兆星点了点头,威尔逊紧张的表情才放松下来,夸张的笑道:“刘先生,我有些迫不及待了,我要马上安排车子,陪你一起去押回东西。”

很快,在威尔逊的敦促下,办事处专门安排了特殊车辆,然后亲自陪着刘兆星去了出租屋,取来了二十多个箱子。

经过盘点,黄金有两点六吨,银元三百三十多万。

在经过一系列的检测之后,几乎所有的黄金纯度,都达到了万分之九千九百九十九点九九,也就是后来所说的千足金。

按照兑率,一两黄金价值285港元,一吨黄金兑到港元五百七十万元。

一银元兑港元一点六七元。

威尔逊拿着纸笔,一边熟练的给刘兆星算道:“一两黄金285港元,二点六吨等于五万二千两,价值一千四百八十二万,抵押贷款为零点八点五,即是一千二百五十九万七千,加上三百三十五万银元一点六七的汇率,换算到五百五十九万四千五百,账户余额等于一千八百一拾九万一千五百元整。”

说到这里,威尔逊转而对刘兆星说道:“刘先生,你对一下数目,看有没有问题?如果确定没有问题,那我就让人准备将钱打入账户了。”

很快,威尔逊就安排好了抵押合同文书,他心情愉悦的笑道:“刘先生,这是抵押合同,按你说的抵押期限,差六个月就三年,只要你签下你的名字,你马上就是千万富豪了。”

不过,刘兆星却没有马上答应,而是让罗伦将好几份文件递给威尔逊,道:“威尔逊,这事不急。这些都是我准备和唐先生交易的产业,如果都由你来负责,那你个人业绩不用我说,加薪是小事,升职才是大事吧。”

听出刘兆星潜台词,威尔逊的心脏不由抽了抽!几眼看了这些资产价值,如果都由万利来做抵押贷款,一年就是几百万的利润,这块蛋糕太大了,想想都让人眼红。这个时候,威尔逊真的很想感谢巨丰银行的人。如果不是他们的吃相难看,就没有自己的机会。

可是,对于一个银行家来说,让利简直是要命。但为了更大的利益,又不能不暂时让步。

所以,威尔逊强忍着肉疼,装出一副挣扎痛苦的样子,苦笑着说道:“刘,我的权限也是有限的,非常抱歉,我只能降到百分之四点五。”

刘兆星知道威尔逊在故作姿态,于是斩钉截铁的说道:“No!No!No!威尔逊先生,你一定能降到百分之四,不是吗?!”

威尔逊两手一摊,无力的摇头说道:“刘,你不能这样,这让我十分为难的。”

见威尔逊一点底气都没有,刘兆星笑着安慰道:“威尔逊,很快你就会发现,和我合作,将会是一个非常明智的决定。”

这张单子太大了,大到威尔逊不想挣扎了,高傲的巨丰也为此付出了代价,所以他有气无力的说道:“好吧!希望你说的都是对的。”

转而,刘兆星指着屋契递对威尔逊说道:“威尔逊总经理,我想知道这个能抵押到多少资金?”

“嗨!像刘先生你这么优质的客户,这些屋契和地契,在经过我银行的专业人员评估之后,如果没有什么问题的话,我做主给你七成半的抵押贷款。”

按照银行的抵押贷款行情,一般都是三成,最高也就五成。

现在威尔逊给到七成半,纯粹是给唐秩生很大的面子。

很快,威尔逊就喊来了工作人员,一起去了唐氏商厦,同时还派出了几个小组的人员,分别去了唐氏的其他产业,而罗伦也打电话叫来了事务所的其他律师陪同前往。

两个小时之后,拿到了准确测量数据,和唐秩生商量过后,经过一番精准的估值,唐氏所有的产业都被估值出来。

唐氏商厦总面积十八万平方尺,单价每尺五十元,估值九百万元。

九龙西的码头总面积十万平方尺,单价每尺二十五元,估值两百五十万元。

仓库面积十五万平方尺,单价每尺十二元,估值一百八十万元。

深水埗的厂房面积三万八千平方尺,单价每尺十二元,估值四十五万六千元。

土瓜湾厂房面积两万五千平方尺,单价每尺十二元,估值三十万元。

白加道31号别墅、连带花园空地,面积一万八千平方尺,单价每尺五百元,估值九百万元。

九龙塘别墅两套,连带花园空地,面积六千八百五十平方尺,单价每尺两百四十五元,估值一百六十七万八千二百五十元。

坚尼道别墅面积,外加花园空地两万八千平方尺,单价每尺两百四十五元,估值六百八十六万元。

湾仔铺位八间,总面积七千八百九十平方尺,每尺单价两百元,估值一百五十七万八千元。

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