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第一百零四章 房地产

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在许雅馨的相伴之下,李佑铭来到了中转山。

这里的工程进展的越来越快了,一些承包面积小的,现在已经把毛坯房彻底起起来了。连房顶都盖好了。

最多只要一周,中转山恐怕就要彻底成型了。从来都没有听说过进展如此神速的工程啊。、

修路的周若琳现在也是尽职尽责的,雨伞街的路以及通往中转山的路,已经完成了五分之一的进展。要不了一周,就能彻底竣工。再需要一周的时间,就可以通车了。

中转山和天空之城即将迎来的大发展近在眼前,迫在眉睫,李佑铭只觉得心中豪气万丈。

从最开始规定的隔一段时间审验工程进度,到现在已经自然的演变成为了每天审核。每天都有督察队审核工程项目进展,每天都会选择出三名有资格进入天空之城的开发商来。

为了彻底杜绝豆腐渣工程,李佑铭又颁布了新的政策。说是,要是你的工程出现任何问题,那么你在涉足的投资全部就取消了。

投资商们被压榨的甚至想要揭竿而起,但是因为没办法一呼百应,只能作罢。

终于,有人要在天空之城投资房地产了。

这人名叫陈东,并不是姚西市的富商,而是省城来的大富豪。因为他是姚西市的女婿,所以说徐有才把他也算了进来。

陈东找上李佑铭的第一句话是:“我想请问的是,收购云国一千平米,五十年使用权的价格会是多少?”

李佑铭第一次见到有人问这么长年限的,一般都是一年一年的租,因为省钱。被这么一问,反倒是给问住了。

许雅馨连忙说:“请稍等,我会进行计算。”

说着,许雅馨连忙掏出计算器开始现场计算了起来。

云国一年一平米的租金是三万,那么一千平米的年租金就是三千万。三千万一年,理论来说五十年应该是一百五十亿。

但是这不可能。

没有哪个公司能够一口气拿出一百五十个亿的资金出来,最重要的是。如果购买五十年年限的话,价格上一定会进行非常大规模的优惠的。

看了眼计算器,李佑铭被那个计算出来的数字惊呆了,然后强压紧张,淡定的说:“我首先想知道,你要用来做什么?”

陈东点燃一根烟抽了一口,手指在颤抖,看样子他也并不平静啊。抽了两口这才想起来给李佑铭发烟。

沉默了一会儿,陈东说:“我想搞房地产,在云国购买土地,修住宅小区。”

“修小区?”

李佑铭被他这个想法惊呆了,开什么玩笑,那是超级景区,寸土寸金啊。你见过京城一环里有人舍得住么?

陈东说:“我知道,你但担心的是卖不出去

。但这一点其实你不必担心,咱们国家的有钱人,远比你想象中的多多了。七十万一平米的房子买的人趋之若数,七百万一平米的别墅,我也见过还没修好就卖完了的。这里,有人买,并且是肯定有人买。我担心的却是,我的资金不够前期的投资,担心的是后期的天空之城建设更不上住宅小区的条件。”

李佑铭没有回答这个问题,也没有给陈东任何的保证。只是静静的看着这个个子不高的南方男人。

听口音可以听出很浓重的港口呛,皮肤黝黑,是经常暴晒在阳光下的那种黑。板寸头,眼神犀利。看起来并不像是个老板,像是南方的渔民,更像是偷渡来的凶悍土匪。

三人站在一起,沉默了约莫五分钟。陈东说:“如果你的价格愿意往下调整,我考虑一下。”

李佑铭愣了愣,是在思考这个价格要如何的变动。这决策太重要了,几十上百个亿的生意啊。

“你说说你的心理底价。”

陈东笑了笑:“我的心理底价,肯定是越低越好。不要钱最好。这是废话。你给我报一个你的心理底价吧。”

“一千平米,一百亿!”

‘嘶——’陈东倒吸一口凉气,一百个亿!

一千平米是多大?

一个足球场有七千多平米,一千平米就是一个标准足球场的七分之一大小。

一百个亿是多少?就是在厚度半米的情况下,可以铺满这一千平米……

说寸土寸金都已经无法形容云国的金贵了,那些云可比黄金值钱太多了啊。

陈东苦笑道:“还能谈么?”

李佑铭心里判断着他的心理底线,也在计算着自己的心里底线,许久后,给出一个答案:“我已经给你减免了五十个亿的标准价了。”

陈东叹口气:“可是我买不起。”

李佑铭察言观色,反而不紧张了,他突然意识到,眼前这个南方男人眼神里浮现出的神色波动是激动!

他为什么激动?

李佑铭分析了出来,他在听到了自己给他减免五十个亿之后才激动,是因为他没想到自己的报价比他自己的心理价位竟然还要低。

他在要更低!

李佑铭读懂了这一点之后,心中笃定了不少,面无表情,语气却强硬了许多:“不可以。其实昨天有人电话也问过我投资云国房地产的事由。但是那时候我没有想到要在那上边做房地产,所以没有当场答应。今天你又来问,我觉得可能那上边真的可以搞房产。就这样的。”

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